Immobile in asta di 146 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Padova (PD) – Viale dell'Industria 72/A (CAP 35129)
L'ufficio in asta è situato a Padova, in Viale dell'Industria 72/A, in una zona industriale-commerciale ben collegata, in prossimità dello svincolo (uscita 16) del Corso Argentina. L'edificio, costruito prevalentemente con struttura prefabbricata in calcestruzzo precompresso e tamponamenti in pannelli coibentati, presenta un buono stato di conservazione e manutenzione esterna. L'immobile è stato oggetto di concessioni edilizie nel 1995 e 1998, con richiesta di agibilità nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si trova al primo piano e ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 164 mq. La composizione interna include un ingresso di circa 18,50 mq, un archivio di circa 20,50 mq, una centrale termica di circa 5,00 mq, un antibagno di circa 7,00 mq, due servizi igienici rispettivamente di circa 3,00 mq e 1,50 mq, e tre vani ufficio di circa 21,00 mq, 38,00 mq e 31,50 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione della porzione locata ad uso palestra è buono, mentre la porzione rimanente è in mediocre stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta vetustà degli impianti e segni di perdite e infiltrazioni sulla copertura, con componenti di controsoffitto a quadrotte e pavimento lesionate da sostituire. L'angolo nord-est del fabbricato è caratterizzato da una facciata strutturale vetrata con montanti e traversi in alluminio elettrocolorato grigio chiaro. Sono incluse le comproprietà condominiali del fabbricato e delle aree comuni, come il cortile, le scale e il cavedio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale-commerciale di completamento, normata dall'art. 25 delle NTO del PI. L'accesso carrabile e pedonale al fabbricato avviene dal fronte settentrionale, prospicente la viabilità comunale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona industriale
• Buono stato esterno del fabbricato
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
