Immobile in asta di 1242 m² in vendita a Anguillara Veneta
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Anguillara Veneta (PD) – Via Primo Maggio 2
L'immobile in asta è un fabbricato commerciale situato nel Comune di Anguillara Veneta (PD), in Via Primo Maggio n. 2. L'edificio, costruito a partire dal 1993, si trova in un contesto di zona produttiva commerciale di espansione (Zona D2-PIP vigente), ideale per attività che beneficiano di tale inquadramento urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 1.242 mq. Il piano interrato ospita una dispensa. Il piano terra è composto da ingresso, zona bar, due ampie sale, zona forno, cucina, zona servizi, spogliatoio e due porticati. Il piano primo comprende una sala, servizi e un grande terrazzo di circa 316 mq che funge anche da copertura per parte del piano terra. L'altezza interna dei locali è di circa 3.02 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato. I serramenti esterni sono in alluminio, mentre quelli interni del piano terra sono di buona fattura. I pavimenti della cucina, delle sale ristorazione e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'edificio non è completamente recintato e non dispone di garage o parcheggi privati. L'area scoperta circostante il fabbricato, di circa 1147 mq catastali, è in diritto di superficie.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva commerciale, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (P.R.G.; Zona D2-Zona Produttiva Commerciale di espansione). La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in un'area con specifiche vocazioni produttive e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.800,00
Offerta minima: € 160.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Adatto a ristorazione/attività ricettiva
• Terrazzo di grandi dimensioni
• Posizione in zona produttiva commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
