Immobile in asta di 764 m² in vendita a Piombino Dese
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Piombino Dese (PD) – Via Ostiglia 11b
Il capannone industriale in asta è situato a Piombino Dese (PD), in Via Ostiglia 11b, in una posizione leggermente discosta dal centro urbano, all'interno di un contesto a prevalente destinazione residenziale. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Ostiglia, una strada chiusa e laterale della Strada Provinciale 71. La zona è classificata come 'Zona Residenziale B' dal P.I., con possibilità di insediamento di medie strutture di vendita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 764 mq ed è realizzato su un unico livello. Comprende un corpo uffici con quattro vani, un vano originariamente adibito a laboratorio, un vano tecnico per compressori, spogliatoio e servizi igienici. Un ulteriore vano laboratorio si trova nel fronte Est. L'altezza media dei vani considerati è di circa 3.70 metri, mentre il corpo fabbrica produttivo ha un'altezza di circa 4.25 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione del fabbricato è generalmente mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, con pilastri e travi in calcestruzzo, travi ad Y in c.a.p. e cupolini di copertura in fibrocemento. I tamponamenti sono in laterizio intonacato. Il pavimento della zona produzione è in cemento lisciato con spolvero al quarzo. È presente un controsoffitto in lamiera sagomata con materassino isolante. L'immobile è dotato di impianto elettrico (illuminazione e forza motrice), impianto di riscaldamento ad aria calda con canale di distribuzione in acciaio, impianto di aria compressa e impianto idraulico. Sono presenti portoni metallici scorrevoli nei fronti Ovest e Sud. L'immobile è dotato di agibilità/abitabilità e gli impianti fissi installati presentano un buon stato generale.
Contesto e collegamenti
La proprietà include un terreno pertinenziale esclusivo di circa 1.150 mq, parzialmente caratterizzato da fondo in ghiaia costipato e accesso carraio con cancellata elettrica. È presente anche un cortile comune indiviso di circa 450 mq, di cui 480/1.000 sono attribuibili al bene in asta. Il lotto è recintato nei fronti Ovest e Sud. L'immobile è fornito dei principali servizi, quali energia elettrica, rete telefonica, acqua potabile e impianto fognario. Le infrastrutture viarie principali consentono il collegamento con i principali centri abitativi della zona. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 130.508,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti in buono stato
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
• Beni mobili inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
