Immobile in asta di 550 m² in vendita a Vescovana
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vescovana (PD) – Via XXVIII Aprile snc (CAP 35040)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato accostato, adibito a magazzino-deposito, situato a Vescovana (PD) in via XXVIII Aprile, lungo l'argine del fiume Frassine. Si trova in una zona vicina al centro del paese, con un contesto urbanistico che include aree residenziali, verdi private e agricole. L'edificio, risalente a prima del 1967, presenta un grado di protezione 5, che consente interventi di ristrutturazione parziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie coperta totale di circa 550 mq. È costituito da undici locali, di cui un locale è censito come magazzino (C/2) e gli altri dieci come unità collabenti (F/2). Ogni locale ha una forma rettangolare con dimensioni di circa 5,00 mt x 10,00 mt e si sviluppa in doppia altezza, con altezze interne che variano da circa 8.44 mt a 10.73 mt. L'immobile si presenta in condizioni di forte degrado, con la copertura a tratti assente o pericolante e murature perimetrali compromesse, necessitando di un radicale intervento di messa in sicurezza e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, l'immobile non dispone di alcun tipo di impiantistica tecnologica (elettrica, idrica, gas, fognaria) e non presenta finiture interne come pavimentazioni, rivestimenti o bagni. Le forature esterne non murate sono dotate di oscuri in legno dell'epoca, decisamente degradati. L'area scoperta su tre lati è adibita a giardino. Sono presenti vincoli fluviali e paesaggistici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, lungo l'argine del fiume Frassine, vicino al centro di Vescovana. I principali collegamenti includono la SP8 e l'Autostrada A13. I servizi offerti dalla zona sono limitati a quelli presenti nel centro del Comune di Vescovana, non facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 273.000,00
Offerta minima: € 45.562,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
