Immobile in asta di 341 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Padova (PD) – Via della Croce Rossa 9 (CAP 35129)
L'immobile in asta è un magazzino e locale deposito situato nel Comune di Padova, in Via della Croce Rossa n. 9. Si trova al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione prevalentemente direzionale, costruito tra il 1976 e il 1980. L'area è ben collegata alle uscite delle tangenziali e autostrade, in particolare da Padova Est, e si inserisce nella zona direzionale Padova Uno.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 341 mq e una superficie catastale totale di 356 mq. La pianta è regolare e di forma rettangolare. Al suo interno sono stati ricavati cinque vani adibiti a magazzino di varie dimensioni (Magazzino A: 11,75 x 28,42 m; Magazzino B: 3,59 x 5,79 m; Magazzino C: 3,49 x 5,68 m; Magazzino D: 7,11 x 5,51 m; Magazzino E: 3,69 x 1,89 m). L'altezza interna utile è di 2,90 m. È presente un bagno con due locali wc indipendenti e lavello nell'antibagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al locale deposito avviene tramite un ampio portone motorizzato (L 5,49 x H 2,70 m) in ferro e lamiera zincata, con porta pedonale integrata. L'ambiente è rifinito con tinteggiatura a bianco lavabile e pavimentazione in gres. L'illuminazione è garantita da finestre sui muri perimetrali e lampade fluorescenti. L'impianto elettrico e idraulico sono presenti e funzionanti, sebbene necessitino di verifiche e adeguamenti normativi. L'impianto di riscaldamento è dismesso. L'immobile include due posti auto ad uso esclusivo nel cortile comune.
Contesto e collegamenti
La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con una viabilità ordinaria che consente un immediato collegamento con il centro cittadino e le principali arterie di scorrimento veicolare nazionale. La zona è servita da bus urbani ed extraurbani, con fermate vicine. L'area esterna del fabbricato è asfaltata, illuminata e dotata di un sistema di videosorveglianza e lance antincendio (da verificare il funzionamento). Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.700,00
Offerta minima: € 83.436,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• Due posti auto esclusivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
