Immobile in asta di 1840 m² in vendita a Due Carrare
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Due Carrare (PD) – Via Vò di Placca 91 (CAP 35020)
L'immobile in asta è una porzione al piano primo di un edificio sviluppato su due piani, destinato ad uso commerciale-produttivo, situato nel Comune di Due Carrare (PD), località Mezzavia, con accesso dal civico 91 di Via Vò di Placca. La sua collocazione è strategica, inserita in un contesto urbanizzato e nelle vicinanze di altre strutture commerciali, tra cui un supercinema multisala. Si trova lungo un'importante e trafficata arteria viaria di rilevanza interregionale, in prossimità dello svincolo per l'area termale e del casello autostradale della A13 - Euganea – Padova Bologna. La costruzione del fabbricato è avvenuta a seguito di permessi edilizi rilasciati a partire dal 2002.
Superficie e distribuzione interna
Questa unità immobiliare si estende per una superficie utile di 1.840 mq, sviluppandosi interamente al piano primo. L'accesso è garantito da due ampi vani scala, entrambi provvisti di montacarichi. Originariamente adibito a locale per ristorazione, l'ambiente è attualmente libero e in stato di abbandono. Gli spazi interni sono suddivisi con pareti in cartongesso, configurati per le esigenze della precedente gestione, includendo aree per la cottura e preparazione delle pietanze, celle frigo per la conservazione e servizi igienici sia per il personale che per gli avventori. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio insiste su un appezzamento di terreno di circa 6.003 mq complessivi. L'area scoperta pertinenziale, di circa 4.000 mq, è interamente asfaltata e attrezzata con impianti per i sottoservizi, offrendo 130 posti auto per la sosta dei veicoli. L'immobile è dotato di montacarichi per facilitare l'accesso al piano primo. Gli impianti specifici del precedente utilizzatore sono stati manomessi e necessitano di messa in sicurezza e ripristino per un nuovo utilizzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica Z.T.O. D2/1.1. – Aree commerciali – artigianali consolidate, perfettamente compatibile con le caratteristiche dell'edificio esistente. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione e al casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.355.000,00
Offerta minima: € 1.016.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie utile
• Posizione strategica
• Ampia area parcheggio
• Accesso con montacarichi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
