Immobile in asta di 1778 m² in vendita a Veggiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Veggiano (PD) – via Alessandro Volta 25/A (CAP 35030)
L'immobile in asta è un magazzino/deposito ad uso commerciale situato in via Alessandro Volta n. 25/A nel Comune di Veggiano (PD). Il fabbricato si trova in una zona artigianale/industriale ben collegata alla viabilità urbana, in particolare alla S.R. 11 Padana Superiore. La costruzione risale al 1995, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di pertinenza ha una superficie catastale di 1.778 mq. L'area scoperta di circa 1.078 mq è pavimentata in cls. e asfalto, destinata a parcheggi, aree di manovra e tettoia. Il fabbricato ha una superficie lorda di circa 700 mq e un'altezza interna di circa 6,2 m nella zona magazzino/deposito. È costituito da un ambiente principale di circa 590 mq lordi, destinato a magazzino e deposito, con all'interno un locale uffici magazzino di circa 50 mq e 3 celle frigorifere. La parte fronte strada dell’edificio è composta da due piani fuori terra di circa 110 mq lordi ciascuno (altezza interna circa 3,0 m), destinati ad uso ufficio e servizi igienici. I due piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è costituita da pilastri in c.a.v. e pannelli di tamponamento. Le strutture portanti orizzontali sono architravi che sostengono la copertura realizzata con travi a “Y”, rifinita con cupolini in fibrocemento e materassino isolante. Il pavimento è del tipo industriale con superficie trattata al quarzo. I servizi sono realizzati con strutture tradizionali, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera e i portoni hanno struttura in acciaio preverniciato. Gli uffici al piano primo sono dotati di controsoffittatura con pannelli e corpi illuminanti. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento estivo della zona uffici è costituito da ventilconvettori. L'immobile è dotato di recinzioni con muretta in cls. e pannelli metallici, cancello scorrevole automatizzato e cancelletto pedonale su via Volta. L'immobile ha una classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale/industriale strategica, con ottimi collegamenti alla rete stradale principale, inclusa la S.R. 11 Padana Superiore, facilitando l'accesso e la logistica. La presenza di un'ampia area scoperta pavimentata è ideale per parcheggi e manovre di mezzi pesanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 381.000,00
Offerta minima: € 214.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e servizi
• Vasta area scoperta per parcheggio/manovra
• Buoni collegamenti stradali
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
