Immobile in asta di 162 m² in vendita a Abano Terme
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Abano Terme (PD) – Via Padre Leopoldo null (CAP 35031)
L'immobile in asta è un magazzino situato al piano primo sottostrada, inserito in un complesso condominiale a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale, nel cuore del Comune di Abano Terme (PD). La costruzione del fabbricato risale ai primi anni '80, ed è caratterizzato da una buona accessibilità da viabilità secondaria e una buona dotazione di trasporto pubblico e servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 162 mq e una superficie commerciale di 96 mq. È composto da diversi vani adibiti a magazzino, un ufficio, un archivio e un gruppo di servizi igienici. L'altezza utile interna varia da 1,95 a 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre, versando in stato di abbandono da molto tempo e necessita di ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di livello mediocre, con pavimentazione in piastrelle di gres e pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in alluminio e ferro con vetro retinato, e la porta d'ingresso è in ferro con chiusura a due battenti. La dotazione impiantistica, inclusi gli impianti elettrico, idrosanitario e di riscaldamento (mediante aerotermi e canalizzazioni a soffitto, alimentati da caldaia condominiale), è obsoleta e disattivata, richiedendo una completa ristrutturazione a norma di legge.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Abano Terme, con buona accessibilità e vicinanza a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
