Immobile in asta di 1249 m² in vendita a Pernumia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pernumia (PD) – Via Brigata Julia 59-61 (CAP 35020)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso produttivo/logistico con alloggio annesso, situato in Via Brigata Julia nn. 59-61 nel Comune di Pernumia. Costruito nel 1997, si trova in una zona produttiva artigianale/industriale, ben collegata alla viabilità principale e al casello autostradale di Monselice. Dista circa 800 metri dal comune capoluogo, dove sono disponibili tutti i servizi e le infrastrutture essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie lorda al piano terra di circa 1249 mq, con un'altezza sottotrave di circa 8 metri, destinata a magazzino e area produttiva con doppio accesso carrabile. Include una zona uffici e servizi nella porzione frontale, composta da ingresso, disimpegno, ufficio, spogliatoi e servizi igienici per il personale, oltre a un locale tecnico e un'ampia cella frigorifera. Al piano primo, accessibile tramite vano scala interna, si trovano tre locali ad uso ufficio con ingresso, disimpegno e poggiolo (superficie lorda di circa 46,82 mq), e un alloggio annesso (categoria A/2) di circa 133,46 mq lordi, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, bagno-lavanderia, ripostiglio, vano letto, terrazza coperta e poggiolo. Le condizioni generali degli immobili sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati, pavimentazione industriale con finitura al quarzo e copertura a coppelle. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico con potenza di circa 100 kW, entrato in esercizio nel 2012. Le finiture dei locali al piano primo sono al civile, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. L'area esterna, parzialmente recintata, è adibita a piazzale di manovra e deposito materiali, ed è dotata di una pesa a ponte per camion, impianto antincendio con anello perimetrale e una baia di carico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva di completamento, con parte dell'area destinata a parcheggi e parte a zona agricola. I collegamenti sono ottimi, con facile accesso alla viabilità principale e al casello autostradale di Monselice. I servizi essenziali sono disponibili nel vicino comune capoluogo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 905.000,00
Offerta minima: € 434.400,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Presenza di alloggio annesso
• Area di pertinenza esterna
• Buone condizioni generali
• Ben collegato alla viabilità principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
