Immobile in asta di 27 m² in vendita a Legnaro
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Legnaro (PD) – Via Due Giugno 78 (CAP 35020)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Legnaro (PD), in Via Due Giugno n. 78, in una zona prevalentemente residenziale. Il contesto è caratterizzato da edifici unifamiliari e pertinenze accessorie, con buona accessibilità dalla viabilità comunale e prossimità ai principali servizi del centro abitato. 47/85 con contestuale abitabilità n. 170 del 22/03/1994.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse porzioni immobiliari: una porzione di ripostiglio (sub 2) di circa 0,70 mq, due porzioni di garage (sub 3 e sub 4) rispettivamente di circa 27,50 mq e 25,20 mq, e una piccola porzione di abitazione (sub 5, portico/cucinino) di circa 2,06 mq. Tutti i vani si trovano al piano terra e sono utilizzati come spazi principali e accessori a servizio dell’abitazione principale adiacente. L'altezza interna media è di circa 2,40 m per i vani accessori e 2,95 m per la porzione residenziale. Le porzioni sono di fatto accorpate con i locali censiti al mappale 346 subalterni 1-2, formando un unico compendio funzionalmente collegato. Il lotto include anche una porzione di scoperto comune di circa 122,54 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le porzioni immobiliari sono pertinenze dell'abitazione principale adiacente. L'accesso ai locali non avviene direttamente dalla pubblica via, ma mediante attraversamento della proprietà confinante (particella 346 CT). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con onere e rischio economico per il distacco delle utenze e la resa in autonomia del lotto a carico dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e prossima ai principali servizi del centro abitato di Legnaro. La destinazione urbanistica dell'area ricade all’interno della ZTO C1/36, regolamentata dall’articolo 20 delle NTO. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6200,00
Offerta minima: € 4650,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/08/2026
Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione residenziale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
